Wir verlegen die Schicht, die nie jemand sieht und die entscheidet, wie lange ein Gebäude trocken bleibt. Erdberührte Bauteile, Sockel, Flachdach, Balkon. Bauwerksabdichtung nach SIA 271, mit eigenem Team und vollständiger Verantwortung von Aushub bis Hinterfüllung.
Eine Abdichtung verschwindet hinter Erdreich, unter Estrich oder unter dem Kiesbett des Flachdachs. Sie ist die einzige Schicht zwischen Bauwerk und Wasser, und sie hat keinen Reservepartner. Wenn sie versagt, beginnt der Schaden im Verborgenen: durchfeuchtetes Mauerwerk, Salzausblühungen, Schimmel, Korrosion der Bewehrung. Bis die Symptome sichtbar werden, sind oft zehn Jahre vergangen.
Das Material entscheidet über die Lebensdauer. Bitumendickbeschichtung in 2 bis 3 mm Schichtstärke ist im Sockelbereich Standard und hält 25 bis 35 Jahre. Mineralische Dichtschlämme arbeitet starr und passt zu unbewegten Bauteilen, kann aber bei Setzungsrissen versagen. Kunststoffmodifizierte Bitumendickbeschichtung, kurz KMB, ist flexibel und überbrückt Risse bis 5 mm. Erstklassig verlegt erreicht eine moderne Bauwerksabdichtung 25 bis 40 Jahre. Der Aufwand für Sockelabdichtung und für die erdberührte Kelleraussenabdichtung mit Erdaushub hängt stark von Objekt, Zugänglichkeit und Umfang ab und wird nach einer Bestandsaufnahme objektbezogen ermittelt.
SIA 271 ist die Schweizer Norm für Abdichtungen von Hochbauten. Sie regelt Materialien, Schichtenfolgen, Anschlüsse und die Mindestaufkantungshöhen an Balkonen und Flachdächern. Wer nach SIA 271 baut, baut nicht das maximal Mögliche, aber das nachweislich Sichere. Bei CONFICON ist jede Abdichtung SIA-271-konform dokumentiert und vor der Verfüllung fotografisch festgehalten.
Erdberührt, innenliegend und horizontal. Drei Disziplinen, die handwerklich und materialtechnisch unterschiedlich arbeiten und bei uns alle in einer Mannschaft sitzen.
01 / Erdberührt
Kelleraussenwand, Bodenplatte und Sockelbereich. Wir koordinieren Aushub, Reinigung des Bestands, Aufbringen von KMB oder Bitumenbahn, Schutz mit Noppenbahn und kontrollierte Hinterfüllung mit Sickerschicht.
02 / Innen
Wenn von aussen kein Eingriff möglich ist, dichten wir innen. Mineralische Dichtschlämme oder kapillaraktive Sanierputzsysteme, kombiniert mit Horizontalsperre per Injektion gegen aufsteigende Feuchtigkeit.
03 / Horizontal
Polymerbitumen zweilagig oder Flüssigkunststoff für Balkone und Terrassen. Mit korrekter Aufkantung von mindestens 150 mm, Notüberlauf und SIA-271-konformen Anschlussdetails an Türen und Geländer.
Die häufigste Ursache: defekte oder fehlende Aussenabdichtung in Kombination mit fehlender Drainage. Wir messen den Durchfeuchtungsgrad, prüfen Bodenwasserverhältnisse und entscheiden zwischen Aussenabdichtung mit Aushub oder Innenabdichtung mit Sanierputzsystem.
Der Sockel ist zwischen Spritzwasser, Schnee und Tausalz die am stärksten beanspruchte Zone. Wir entfernen losen Putz, applizieren KMB als Sockelabdichtung und stellen mit einem widerstandsfähigen Sockelputz die Optik wieder her.
Blasenbildung, Schrumpfrisse und stehendes Wasser sind die typischen Vorboten einer Flachdach-Sanierung. Wir machen eine Schadensanalyse mit Feuchtemessung der Dämmung und entscheiden zwischen Teilreparatur und Neueindeckung mit Gefällsdämmung.
Eine Abdichtung ist nie eine Schicht. Sie ist ein System aus 3 bis 5 funktionalen Lagen.
Wir verbergen sie unter Erde, unter Estrich, unter Kies. Wer hier billig kauft, kauft zweimal, weil die Reparatur den ganzen Aufbau noch einmal verlangt. Wir bauen für den ersten und einzigen Mal.
Wir messen Feuchtigkeit, prüfen die Bodenwasserverhältnisse, analysieren Salze. Erst danach entscheiden wir zwischen Aussenabdichtung, Innenabdichtung oder Drainagelösung. Schriftlich, mit Foto und Messprotokoll.
Jede Abdichtung wird nach SIA 271 geplant, ausgeführt und dokumentiert. Anschlusshöhen, Schichtstärken, Materialdatenblätter. Vor der Verfüllung liegt eine fotografische Abnahmedokumentation in Ihren Händen.
Wir koordinieren Bagger, Aushub, Drainage, Sickerschicht und Hinterfüllung. Sie bekommen eine Offerte für das gesamte Werk, nicht ein Puzzle aus Tiefbauer, Spengler und Gartenbauer.
Schriftlich in der Offerte, gestaffelt nach System und Einsatzbereich. Eine Abdichtung, die fünf Jahre nach Einbau leckt, lassen wir nicht beim Kunden liegen.
Wer dichtet, sieht meist auch das, was die Abdichtung notwendig gemacht hat. Diese drei Gewerke laufen häufig parallel.
Wenn das Mauerwerk schon durchfeuchtet ist: Horizontalsperre per Injektion und Wiederherstellung der statischen Belastbarkeit.
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Vom feuchten Lager zum trockenen Wohnraum. Aussenabdichtung, Innenausbau, Lüftungskonzept und Bodenaufbau aus einer Hand.
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Schutzbeschichtungen für Beton, Mauerwerk und Naturstein als zweite Verteidigungslinie nach der Abdichtung.
Mehr erfahrenVor dem Bagger kommt der Befund. Wir lokalisieren die Leckage mit Endoskop und Wärmebild, planen den Schichtenaufbau und liefern eine Offerte mit Garantiezeiten und Versicherungsdeckung.
